01
　　项目概况
　　规模：总用地面积约1.1平方公里；为统筹青岛北客站及周边片区一体化协同发展，坚持世界眼光、国际标准、本土特色，高起点、高品质地进行北客站西片区（智慧湾）规划建设，以新发展理念谋划新发展蓝图，特组织开展青岛北客站西片区策划及规划设计国际方案征集，充分挖掘区域潜力提升核心价值，将片区打造成为功能合理、设施完善、环境优美、交通便利的兼具国际化魅力与地域特色的智慧新城。
　　02
　　资格条件
　　1、境内企业应具备城乡规划甲级或具有工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质。
　　2、境外企业可以用其注册在国内的全资子公司参与投标，视境内子公司资质与其境外母公司资质一致。
　　3、本项目接受联合体投标；
　　03
　　征集报名
　　有意参加方案设计投标的设计单位，请于2023年2月27日至2023年3月7日参加资格预审。
　　本次征集不接受网上邮件报名，逾期送达或者未送达指定地点的递交资格预审报名文件征集人将不予受理。
　　04
　　资格预审
　　本次征集活动对投标人实行资格预审。如报名家数超过4家的，征集人将按本项目资格预审评分标准对报名单位进行资格预审，并按资格预审得分由高到低遴选出4家入围设计机构（含联合体）和2家备选设计机构（含联合体）。
　　05
　　预审文件
　　资格预审结束后，征集人将于2023年3月8日前将预审结果通知所有报名单位，被选中的应征人缴纳完投标保证金后，按照征集人或代理机构的通知要求，购买征集文件。凡不按时缴纳投标保证金的，一律视为自动弃权。
　　投标保证金金额：人民币10万元。
　　06
　　方案补偿费
　　根据评审委员会的评审结果，对按规定提交应征设计文件的应征人，经征集人组织专家评审后确定名次，并按此排序与四名应征人签订设计合同并支付方案设计费用，总计补偿费用550万元（含税）
　　第一名（1名）：220万元；
　　第二名（1名）：130万元；
　　第三名（2名）：100万元；
　　经专家评审委员会评审的第一名为深化整合设计单位。深化整合设计单位与青岛青铁置业发展有限公司签订深化整合合同，合同费用预估为180万元，具体金额以合同签订为准，合同金额为含税包干价（此费用不包含补偿费用）。
　　在方案深化整合阶段，第二名、第三名应征机构须配合方案深化整合工作，并按照征集人的要求配合汇报方案，一旦通过资格预审，则视为接受本条款说明。
　　07
　　联系方式
　　招标人：青岛青铁置业发展有限公司
　　地址：山东省青岛市市北区常宁路6号
　　联系人：刘工
　　电话：0532-81752282
　　代理机构：吴金海建设管理有限公司
　　地址：青岛市市北区黑龙江南路2号丙万科中心C座1919室
　　联系人：李营营

　　电话：0532-55685907

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