武汉市东西湖区现状某变电站于1989年建设，目前已运行34年，设备较为老旧，且随着周边大型企业与大规模居民区的建成，供电已呈现激增态势。为满足日益增长的供电需求，促进变电站智慧化信息化转型，拟对现状变电站进行改造升级，建设一处全户内式配电装置楼，用于改善周边供电需求。同时，为积极推进东西湖区公共建筑高水平设计、高质量建设，促进城市环境品质提升，进一步探讨在公众参与低碳绿色发展的背景下变电站设计新方式，现面向全社会开展东西湖区某供电用地方案征集活动。
　　一、征集目的
　　此次征集方案应在维持电力工程方案不变的基础上，重点考虑变电站与城市公共空间的有机整合，促进场地内外景观环境、功能设计与城市周边发展相融合，全力打造一个既满足电力供应安全又提供公众展示及市民休闲的公共友好、环境友好、开放共享、具有示范带动效应的城市示范站。
　　二、项目概况
　　（一）项目区位
　　项目地处东西湖区境内，位于金山大道以南。
　　（二）项目范围
　　本次征集方案范围分为研究范围、概念方案设计范围、建筑方案设计范围三个层级。
　　1、研究范围
　　规划供电用地范围，包括现状变电站及西侧空地，总用地面积约5.14公顷。
　　2、概念方案设计范围
　　概念方案设计范围位于研究范围西部，右侧紧邻现状变电站，总用地面积约1.63公顷，计划分两期建设。
　　3、建筑方案设计范围
　　建筑方案设计范围为概念方案设计一期范围，主要建设配电装置楼，用地面积约0.64公顷。
　　图2项目规划范围示意图
　　三、征集内容与深度
　　征集内容主要分三个层次：
　　（一）研究范围策划内容
　　围绕打造湖北省首个具有典型示范效应的城市电力基地的总体目标，通过分析项目用地区位条件、周边建设情况、景观资源情况，结合区域未来建设发展导向，同步考虑现状变电站的改造利用，研究提出项目规划目标定位、功能业态、方案意向等建议。
　　（二）概念方案设计内容
　　结合整体策划，开展用地面积约1.63公顷的“电力＋”概念方案设计，主要研究用地布局、功能分布、空间形态、开敞空间、交通组织、环境设计等方面内容。
　　（三）建筑方案设计内容
　　基于“电力＋”概念方案开展配电装置楼建筑方案设计（主办方将提供电力设计相关图纸），依托现有主体方案的布局、尺寸及设备功能要求，重点考虑配电装置楼与场地环境及其他建筑相融合、外立面及屋顶设计等，其设计内容应包含建筑方案设计理念与构思、建筑造型、绿色建筑节能设计、材质运用等。配电装置楼应考虑太阳能光伏发电需求，且装机容量不小于30千瓦。
　　征集成果中概念方案建筑与景观设计需达到城市设计阶段深度，配电装置楼建筑方案应达到建筑设计阶段深度。成果内容包括不少于两张A1展板电子文件（JPG格式）、500-1000字word文档的设计说明、汇报演示文件等，具体设计内容及成果要求以设计任务书为准。
　　四、报名要求
　　1、本次征集采用公开报名方式，应为具有法人资格的独立机构，具备建筑工程设计乙级及以上资质。
　　2、设计机构必须具有经合法注册并在有效期内的营业执照。机构负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同机构，不得同时报名参赛。
　　3、允许联合体报名，联合体成员不得超过2个，需以联合体协议书明确联合体的牵头机构和各自职责。联合体各方不得再单独以自己名义，或者与另外的设计机构组成联合体参加本次征集。
　　4、设计机构填写报名表，盖章扫描后发送至邮箱dxhghjszzx 163.com（邮件名：方案征集+参赛单位名称），获取设计任务书。
　　五、征集流程
　　（一）报名阶段
　　设计机构提交报名表，经承办方确认后，发放项目设计任务书和基础资料包；本次征集活动不组织集中踏勘，应征单位如有需要，可自行前往实地考察。
　　（二）现场咨询会
　　报名结束后5个工作日内，承办方组织召开咨询会，通过现场答疑的方式，解答参赛者关于场地、项目任务书、基础资料等方面的疑问。
　　（三）评审阶段
　　评审分为初期评审和终期评审两个阶段：初期评审阶段承办方邀请来自审批管理、设计方面专家以评代审。初期评审结果在“众规武汉”微信公众号上公布。初期评审后终期评审阶段承办方通知进入终期评审的团队到现场汇报设计成果，组织召开专家会进行方案评比。外地参加机构可采用视频会议的方式与专家和其他机构进行交流、汇报。终期评审结果在“众规武汉”微信公众号上公布。
　　六、奖金设置
　　评审出3家设计机构，最终第一名可获得16万元（含税）设计费，第二名可获得12万元（含税）设计费，第三名可获得7万元（含税）设计费。
　　七、参赛规则
　　1、参赛机构应保证配电装置楼的参赛方案在满足相关国家、武汉市地方标准要求下应具备落地性与可实施性；
　　2、本次征集活动奖金含税，以人民币在境内支付，国外设计机构或个人无法收取人民币的，可授权国内合法独立法人代收款项；
　　3、本次征集活动收到的所有成果文件著作权归参赛者所有，使用权归活动主办方和参赛者共同所有。其中，获奖设计成果在主办单位支付奖金后，主办单位有权免费使用获奖方案，获奖设计人不得将方案另投他处或用于其他项目；
　　4、主办单位提供给参赛者的所有技术资料（文字、图纸、电子数据等）均受版权保护。未经授权，任何人不得将内容复制、改编、分发、发布、外借、转让或者以其他任何方式披露、使用上述技术基础资料，否则将承担相关法律责任；
　　5、所有提交的征集成果文件内容均应是参赛者原创，不得包含任何侵犯第三者知识产权的材料，也不得包含参加过其他项目或竞赛的作品。如果成果造成侵权，将取消侵权方参加本次征集活动的资格，并由侵权方承担一切法律责任；
　　6、电子图纸中不得出现任何有关作者姓名和所在机构的文字或图案，否则将被取消参赛资格；
　　7、为保证方案质量，经所有评审一致同意后，主办方可对部分奖项拥有空缺或减少的权力；
　　8、参加本次征集活动的应征机构均被视为承认本公告的所有条款；
　　9、本次征集活动本身及与本次活动相关的文件所适用的法律和法规仅为中华人民共和国的法律和法规；
　　10、本次征集活动及相关文件的最终解释权归主办单位所有。
　　八、时间安排
　　具体日程安排如下：
　　事项时间
　　发布征集公告，报名通道开启
　　2023年12月25日
　　报名截止，发放任务书
　　2024年1月5日
　　17:00
　　现场答疑2024年1月10日
　　设计机构提交设计方案
　　2024年2月5日
　　17:00
　　初期专家评审会
　　2024年2月20日
　　（暂定）
　　终期专家评审会
　　2024年2月28日
　　（暂定）
　　注：以上时间以北京时间为准，如遇日程安排调整，将另行通知。
　　九、工作组织
　　主办单位
　　东西湖区人民政府
　　武汉市自然资源和规划局
　　国网湖北省电力有限公司武汉供电公司
　　承办单位
　　东西湖区自然资源和规划局
　　湖北省电力规划设计研究院有限公司
　　“众规武汉”工作组
　　协办单位

　　武汉市自然资源保护利用中心

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