济南市长清区济郑高铁长清站核心区城市设计竞赛公告

浏览量：20003 次发布时间： 2022-03-22 截稿时间：2022-03-27

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项目概况

济南市“西兴”战略明确提出“加快推进济郑高铁长清站建设，推动长清老城更新”，长清站核心区是“西兴”战略重要承载地，也是济南重要的门户之一，更是未来长清区的主要对外门户。为了提升该区域整体的空间形象，塑造优美城市形态，营造宜人场所和活力空间，促进场站一体、站城融合，实现美好人居环境的积极塑造，拟启动开展济郑高铁长清站核心区城市设计编制项目，打造开放包容、宜商宜业的创新活力区。

1.1项目区位

基地位于济南市中心城区西南，长清老城区西北部，南侧为长清老县城，北侧临近北大沙河。

1.2规划范围

研究范围：文昌片区02街区（详见图纸蓝线围合区）。

核心区城市设计范围：北至玉符街，南至中川街，西至济郑高铁，东至石磷山路西侧支路，面积约42.27公顷（详见图纸红线围合区）。

竞赛目的

2.1征集文昌片区02街区城市设计单位。

2.2通过方案竞赛，充分衔接产业规划，统筹安排各类功能业态，优化产业配比，预留产业发展空间，综合考虑公共服务设施、市政设施，划分合理的功能分区，使各种功能之间建立便捷、有序的联系。

任务书

详见设计任务书。

竞赛方式

本次竞赛分为资格预选、方案竞赛和方案深化三个阶段。

4.1资格预选：

(1)以公开报名的方式公开接受国内外设计单位的报名(接受联合体)。

(2)报名结束后，竞赛组织单位将对报名文件进行综合评审，根据需要拟对报名单位进行实地考察，与设计单位报名时填报的主创设计师及其设计团队洽谈。

(3)资格审查委员会对报名单位的资格条件、业绩、拟投入项目的团队、本项目设计构想等进行综合评审，确认正式参赛单位。

4.2方案竞赛

正式参赛单位按后续发布的项目设计任务书要求开展详细设计，与业主方建立长期有效交流机制，以匹配业主方对片区的高标要求，并按时提交正式设计成果文件(每家限报1个设计方案)，报专家评审委员会进行统一评审，专家评审委员会对入围单位的参赛设计文件的内容按照竞赛文件的相关要求进行综合评审，在认真研究参赛设计文件、充分讨论比较的基础上，对所有参赛单位的方案进行综合打分并排序，综合得分排名前三的为优胜候选方案。

由区政府相关部门组成评审小组，评审小组结合评审专家意见、规划方案对实际开发难点的解决措施以及单位的配合服务水平等，从三名优胜候选方案中，综合票决评选出一名中选方案及二、三名优胜方案；评审完成后中选方案报送市自然资源和规划局审查，中选单位须按照市自规局审查意见完成深化调整工作。

4.3方案深化

由实施方案单位完成后续方案整合、深化调整工作，提交城市设计最终成果。

奖金与补偿金

5.1竞赛中选奖金(含竞赛成本补偿金、方案深化设计费)

中选方案参赛单位对方案进行深化设计，并达到方案设计深度要求，完成方案设计阶段相关工作，将获得80万元人民币的竞赛中选奖金，知识产权甲方所有。

5.2竞赛成本补偿金

二、三名优胜方案单位将分别获得20万元人民币、10万元人民币的竞赛成本补偿金，知识产权归甲方所有。

资格预选及报名资料

6.1参选要求

（1）必须具有有效的营业执照；中国境内注册的设计单位必须具有独立法人资格。法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得同时报名参赛；

（2）本次竞赛设计单位必须同时具备城乡规划甲级资质和建筑行业（建筑工程）甲级或工程设计综合资质。境外单位与国内单位联合参加竞赛的，国内单位须时具备城乡规划甲级资质和建筑行业（建筑工程）甲级或工程设计综合资质；

（3）本项目接受联合体形式报名，联合体成员不超过2家单位。联合体的所有成员必须同时满足上述要求，联合体报名时须提交联合体协议，并在协议中明确联合体的主体单位。联合体各成员签订《联合体协议书》后，不得再以自己名义单独报名，也不得组成新的联合体或参与其他联合体的报名，否则报名无效。

6.2项目组成员要求

（1）项目负责人应同时具备高级工程师职称及注册规划师执业资格；

（2）项目组成员（不包括项目负责人）要求至少有一名城市规划高级职称人员、一名建筑设计高级职称人员和一名市政高级职称人员。

6.3报名资料

（3）参赛单位基本情况简介（加盖公章）；

（4）企业法人营业执照副本、资质证书副本复印件（加盖公章）；

（5）法人代表资格证明文件、法人代表授权委托书、法人及委托人本人身份证及近1年内在本单位社保证明材料复印件（加盖公章）；

（6）项目负责人和项目组成员基本情况表，应附职称、执业资格证书、近1年内在本单位社保证明材料的复印件（加盖公章）；

（7）设计单位近三年内承担同类型项目的业绩证明（不少于3个，项目合同、中标通知书等）（加盖公章）；

（8）联合体协议（若有，加盖双方公章）；

（9）概念提案（加盖公章）。

注：①以上资格预审材料须按顺序排列成册（A4纸，4套），先发送至邮箱，邮件主题简要注明项目名称，邮件内容明确单位名称、联系人、联系方式、邮箱。②纸质文件（一正三副）可邮寄。

中选单位确定

评审办法：邀请5名相关专业专家组成专家评审组；对参选人提交的参选文件进行资格审查和方案评审。由参选人项目负责人按抽签顺序辅以ppt和多媒体等方式亲自汇报设计方案（其他参选人回避），时间30分钟以内。由专家评审组对参选人提交的参赛方案按评分标准打分。各参选人均对自己的评审结果签字确认。由专家评审组根据参选人最终得分（经济分+技术分）确定综合得分排名前三的为优胜候选方案。

由区政府相关部门组成评审小组，评审小组结合评审专家意见、规划方案对实际开发难点的解决措施以及单位的配合服务水平等，从三名优胜候选方案中，综合票决评选出一名中选方案及二、三名优胜方案。

竞赛保证金

参赛单位确认后，参赛单位以现金方式向竞赛组织者缴纳3万元人民币保证金，未缴纳不得参与竞赛。有以下情形者保证金不予退还：

8.1竞赛单位在正式缴纳保证金后无故退出；

8.2竞赛单位不得作为报名企业挂靠公司，一经发现，取消参赛资格，并没收保证金；

8.3竞赛中选单位在收到中选通知书后无正当理由拒签合同；

备注：方案竞赛会结束后竞赛保证金无息退还。

时间安排

9.1报名资料接收截止时间：2022年3月27日下午17：00（北京时间，以电子邮件到达时间为准），过时不予受理。

联系方式

招标代理单位：山东明聚工程咨询有限公司

联系人：许静