洪山区位于武汉市东南部，辖区内坐落三十余所高校以及众多科研院所，近六十万在校大学生，是闻名遐迩的大学之城，得天独厚的科教资源优势赋予洪山源源不断的发展动力。
　　武汉市洪山高级中学是洪山区唯一的省级示范高中，创建于1964年，历史悠久，秉持"永续至善"校训，确立了"涵育核心素养，发展多元智能"的办学理念，近年来，洪山高中教育教学质量高速度发展，是武汉市办学质量最好的重点高中之一。为扎实推进洪山高中“领航学校”工程建设，洪山高中规划构建“一校三区”发展格局，拟投资新建洪山高级中学青菱校区，满足人民群众日益增长的对优质教育的需求。
　　洪山高级中学青菱校区的目标定位是塑造一个简洁实用、代表洪山特色和人文气息的教育殿堂，建设一所面向未来的现代化校园。为高水平规划、高标准建设洪山高级中学青菱校区，创造绿色环保、智慧高效，安全舒适的校园环境，特面向全社会开展本次概念方案征集活动。
　　一、项目概况
　　（一）项目名称
　　武汉市洪山高级中学青菱校区
　　（二）项目基本情况
　　项目用地位于武汉市洪山区青菱街，西临青菱湖，北侧为规划路、南侧为文枫路、东侧为云隐城湖小区，用地面积约为127亩。
　　1.现状交通情况
　　项目拟建地块东侧距城市次干道青菱河东路约为150米，路宽30米；南侧为支路文枫路，路宽为20m；北侧和东侧为规划道路。项目用地距离轨道交通5号线站点约350米。
　　2.周边建设情况
　　项目用地北侧为已建成低层住宅小区青菱小区，高度约7米左右；南侧为已建成的小区香水湾和融科花满庭，分别以16层和11层的住宅建筑为主，高度约48米和33米；东侧为已建成高层住宅小区云隐城·湖，高度约为80米；西侧为青菱湖。
　　项目地块内部现状为旱地、水浇地，地势较为平坦。
　　3.周边景观资源
　　项目西侧临近青菱湖，东侧临近城市绿化公园带，距离约150米，临近黄家湖距离约900米。生态环境良好，景观条件优越。
　　二、建设目标及要求
　　（一）建设目标
　　按湖北省省级示范高中标准建设。
　　（二）项目规模
　　设计规模：高中60班（高中学位3000个）。高中为寄宿制，每班50人，需满足3300人住宿。
　　建设情况：总建筑面积约129000㎡，地上建筑面积约为97000㎡，地下建筑面积约32000㎡。（总建筑面积无严格限制，根据方案设计进行合理化控制）
　　三、奖项设置
　　根据评选结果向各设计机构进行表彰，并发放获奖证书以及相应奖金（总计不超过50万元）。
　　方案评选出3家设计机构，最佳方案奖1家，获得30万元设计费；第二名1家，获得15万元设计费；第三名1家，获得5万元设计费。
　　上述奖金均为税前金额。
　　四、时间安排
　　（一）报名阶段
　　本阶段各参赛机构点击“阅读原文”下载报名表进行填写，填写后发送至指定邮箱。报名通过后主办方将向其提交的邮箱发放项目任务书及基础资料。本次征集方将不组织集中踏勘，应征单位如有需要，可自行前往实地考察。
　　报名及提交设计机构成果、资信文件截止时间为2023年5月6日17:00前，成果以邮件或邮寄方式提交至承办方。
　　（二）方案评审阶段
　　评审分为初期评审和终期评审两个阶段。
　　初期评审时间为5月10日，本阶段采取随机摇号方式邀请相关专业的权威专家，组成专家评委会，对所有有效设计成果进行初选，择优评选出无排序3家设计机构和方案，进入下一阶段方案评审；
　　入围方案终期评审时间为5月24日（暂定），入围的3家设计机进行现场汇报，由承办方邀请随机摇号的相关专业的权威专家，组成方案评审会，从3家无序的设计方案中评选出第一、二、三名，并将前三名方案推荐给主办机构进一步决策。
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　　注：以上时间以北京时间为准，如遇日程安排调整，另行通知。
　　初期评审阶段主办方邀请来相关专家（通过摇号方式产生）以评代审。初期评审结果在“众规武汉”、“洪山大学之城”微信公众号上公布。初期评审后终期评审阶段主办方通知进入终期评审的团队到现场汇报设计成果，组织召开专家会（通过摇号方式产生）进行方案评比。外地参加机构可采用视频会议的方式与专家和其他机构进行交流、汇报。终期评审结果在“众规武汉”、“洪山大学之城”微信公众号上公布。
　　五、参赛规则
　　（一）所有参赛机构应保障参赛作品在满足相关国家、湖北省武汉市及地方标准要求下具备落地性与可实施性。
　　（二）获奖作品有机会以展览、图书等方式进行公开展示，并在“众规武汉”、“洪山大学之城”微信公众号和专业媒体上进行宣传。
　　（三）本次征集活动收到的所有成果文件著作权归参赛者所有，使用权归活动主办方和参赛者共同所有。其中，获奖设计成果在主办单位支付奖金后，主办单位有权免费使用获奖方案，获奖设计人不得将方案另投他处或用于其他项目。
　　（四）本次征集活动奖金含税，以人民币在境内支付，国外设计机构或个人无法收取人民币的，可授权国内合法独立法人代收款项。
　　（五）主办单位提供给参赛者的所有技术资料（文字、图纸、电子数据等）均受版权保护。未经授权，任何人不得将内容复制、改编、分发、发布、外借、转让或者以其他任何方式披露、使用上述技术基础资料，否则将承担相关法律责任。
　　（六）所有提交的征集成果文件内容均应是参赛者原创，不得包含任何侵犯第三者知识产权的材料，也不得包含参加过其他项目或竞赛的作品。如果成果造成侵权，将取消侵权方参加本次征集活动的资格，并由侵权方承担一切法律责任。
　　（七）电子图纸中不得出现任何有关作者姓名和所在机构的文字或图案，否则将被取消参赛资格。
　　（八）为保证方案质量，经所有评审一致同意后，主办方可对部分奖项拥有空缺或减少的权力。
　　（九）本次征集项目的最终解释权为主办单位拥有。
　　（十）本次征集及相关征集规则受中华人民共和国法律管辖，若发生争议，经协商不成时，双方同意提交武汉市仲裁委员会进行仲裁。仲裁为终局裁决，对双方当事人均具有约束力。
　　六、项目组织
　　主办方
　　武汉市自然资源和规划局洪山分局
　　洪山区教育局
　　承办方
　　武汉江花实业开发有限公司
　　“众规武汉”工作组
　　联系方式
　　程女士
　　杨先生
　　邮箱
　　fazj@wh2049.com
　　联系地址
　　湖北省武汉市江岸区

　　解放南路421号附1号

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