成都交子公园金融商务区投资开发有限责任公司作为征集人，现举办“交子公园金融商务区智慧邻里中心项目（暂命名）建筑概念方案征集”活动，拟公开邀请国内具有优秀建筑设计业绩的优秀设计机构前来申请应征，递交资格预审《申请文件》。
　　征集人将通过本次资格预审，择优选取3位应征人参加征集活动。《征集文件》（含《概念方案征集任务书》）仅提供给入围的应征人。
　　01
　　项目概况
　　项目位于成都交子公园金融商务区河东片区H11地块，北侧为祝国寺西路以南、西侧为国祥街，南侧紧邻待建派出所和幼儿园，东侧为一处运动公园，目前周边道路路网已建成。
　　1、根据片区控规及红皮书要求，本地块规划用地面积12.23亩（8153m2），规划容积率不大于2.4，建筑密度≤50%，建筑高度≤36m，规划社区综合体1处，包含社区公交集中停靠站（建筑面积≥1500m2）、公厕（建筑面积≥80m2）、环卫休息站（建筑面积≥20m2）、再生资源回收站（建筑面积≥100m2）、社区养老服务设施（日间料中心）（建筑面积≥2400 m2）、农贸市场（建筑面积≥2000m2）、文化活动中心（建筑面积≥4000m2）、社区用房（建筑面积≥800m2）、社区服务中心（建筑面积≥1500m2）、社区卫生服务中心（建筑面积≥3000m2）各1处。
　　2.征集范围：根据“适用、美观、经济、绿色低碳”的设计原则，在国家及行业规范指引下开展交子公园金融商务区智慧邻里中心项目（暂命名）建筑概念方案设计工作，具体详见《征集任务书》。本次征集涉及的建设工程的方案设计、初步设计和施工图设计征集人将按照《中华人民共和国招标投标法》的规定另行确定设计单位。
　　02
　　征集流程
　　1.资格预审
　　征集人和征集代理将组建资格预审评审委员会，对按时递交了资格预审《申请文件》的应征申请人进行审查和评审，择优选取3位应征人参加征集活动。
　　2.概念方案设计
　　入围应征机构在规定时间内完成概念方案设计，并按时提交方案设计成果，每家应征机构提供1个应征概念方案。概念方案设计过程中征集人与入围应征机构需进行充分沟通，确保征集人相关要求在概念方案征集中贯彻执行。
　　3.概念方案评审
　　征集人和征集代理将组建概念方案专家评审委员会，对应征人提交的概念方案分别进行综合评审，并排序。
　　4.概念方案优化
　　3家入围应征机构的概念方案设计成果需根据征集人、专家及相关部门意见进行修改及优化，直至确认中选方案。
　　5.中选方案确定
　　3家入围应征机构优化后的概念方案设计成果经征集人审查通过后报相关主管单位和部门，征集人在征询相关主管单位和部门意见后，确定1个中选方案。
　　03
　　申请人资格要求
　　1、申请人应为中华人民共和国境内的合法注册的法人实体；
　　2、申请人须具有国家建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质的单位或具有建筑设计事务所甲级资质的单位；
　　申请人近5年内（2018年1月1日至今）须具有在建或已完成的房屋建筑工程设计业绩；
　　3、本项目不接受联合体申请；
　　4、参与本次征集的设计人员应为该设计机构的在册人员，主创设计师必须真正负责本次项目，参与本次征集全过程，且答疑会（若有）、评审汇报均需参加；
　　应征申请人根据资格预审文件要求提供资格预审《申请文件》。
　　《资格预审文件》的获取
　　5、有意向参加征集活动的申请人请于2023年4月29日9:00至2023年5月10日10:00时前（中国北京时间，下同）将下述材料电子扫描件（PDF格式）通过邮件向征集代理递交报名申请。报名邮箱地址：364993241@qq.com。
　　（1）报名人员介绍信（或授权委托书）、身份证。介绍信（或授权委托书）须载明拟征集项目名称、经办人姓名、移动电话、邮箱地址。
　　（2）营业执照。
　　（3）资质证明文件。
　　（4）业绩证明文件（合同扫描件等）。
　　征集人将通过邮件向符合报名资格的应征人发送《资格预审文件》。征集代理将通过邮件向符合报名资格的应征人发送《资格预审文件》。
　　04
　　预审《申请文件》递交
　　1.《申请文件》以纸质形式和电子邮件形式递交。
　　2.《申请文件》文件份数：一正一副。
　　3.《申请文件》纸质版文件现场递交地点：成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心2号楼6楼；递交截止时间：2023年5月10日上午10:00时（北京时间）。逾期到达的《申请文件》将不被接受。联系人：景先生，电话：028-85581109。
　　4.另外全套正本《申请文件》的扫描件（PDF格式）和word格式文件通过电子邮件递交。《申请文件》通过电子邮件在2023年5月10日上午10:00时（北京时间）前发送给下述收件人：
　　征集代理：四川明清工程咨询有限公司
　　收件人：景先生
　　邮箱：364993241@qq.com
　　05
　　征集补偿费
　　概念方案征集补偿费、中选单位奖励及方案优化费及其他相关费用：
　　1、概念方案征集补偿费
　　征集人将向递交了完整和有效的《应征文件》的应征人支付其概念方案的补偿费。未中选概念方案征集补偿费为人民币20万元/个（含税）。
　　当应征人出现下列情况时，征集人不予支付补偿金：
　　（1）应征人未按规定时间递交完整的《应征文件》；
　　（2）应征人递交的《应征文件》被专家评审委员会认定为未对《征集文件》的要求作出实质性的响应；
　　（3）应征人递交的《应征文件》被方案评审专家评审委员会认定为未达到本次征集设计工作深度及要求的；
　　（4）方案征集期间，应征人的资格条件发生变化，不能达到上述第二条规定的资格要求，被征集人取消应征人资格。
　　2、中选概念方案奖励及优化费
　　中选概念方案奖励及优化费用35万元/个（含税）。
　　06
　　联系方式
　　征集代理：四川明清工程咨询有限公司
　　地址：成都市二环路南三段人南大厦B座2楼
　　联系人：景先生
　　联系电话：028-85581109
　　联系邮箱：364993241@qq.com
　　征集人：成都交子公园金融商务区投资开发有限责任公司

　　地址：成都高新区天府大道南段966号天府国际金融中心2号楼6层

　　邮编：610000

　　联系人：张女士
　　联系电话：028-61886663转6063

　　邮箱：109225264@qq.com

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