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项目名称

Entry Name

《青岛市崂山区张村河片区城市设计方案征集》  

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组织机构

Organization

主办单位：青岛市自然资源和规划局、青岛市崂山区人民政府   承办单位：青岛市崂山区自然资源局、青岛市自然资源和规划局崂山规划分局   

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项目背景

BACKGROUND

张村河片区位于青岛市崂山区，是青岛市城市更新和城市建设三年攻坚行动确定的市级重点低效片区。其中，株洲路两侧为老工业区，前身为1992年国务院批准建立的高新技术产业园区；张村河沿河分布有12个城中村，是青岛主城区规模最大的可成片更新改造区域。   

为推进片区更新改造，崂山区于2015年组织编制该区域控规及城市设计，2018年获市政府批复。在已批控规及城市设计指导下，目前片区内超过半数建设用地已出让、划拨。  

2022年以来，按照市、区两级工作部署，张村河片区全面启动城市更新和城市建设攻坚行动，目前启动了村庄征迁改造、快速路及立交建设、高压线地下化改造等多项攻坚工程，并在已批控规及城市设计基础上开展了新一轮规划编制工作。  

为以高标准规划设计指导张村河片区高质量开发建设，开创高质量发展新篇章，打造新时代社会主义现代化国际大都市窗口示范区，根据市委市政府工作部署要求，本次面向国际征集最具创意、最能体现青岛特色和崂山形象又兼具落地实施性的城市设计方案。   

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征集内容

Bidding content

本次城市设计方案征集共包含张村河片区统筹设计和张村河两岸重点区域城市设计。   

▲城市设计范围示意图              

1、张村河片区统筹设计  

张村河片区统筹设计范围，北至崂山区与李沧区界，东至崂山余脉，南至辽阳东路，西至海尔路-劲松五路，总面积约28.5平方公里。设计机构应在张村河片区层面对目标定位、产业发展、用地功能、空间格局、文化传承与场景体系构建等方面进行统筹规划设计，并开展先进技术应用、更新开发模式等方面的系统研究，方案设计内容深度达到后续指导支撑控制性详细规划编制的要求。  

2、张村河两岸重点区域城市设计  

张村河两岸重点区域城市设计范围，西至海尔路-跨海大桥连接线、东至枯桃社区-崂山余脉，总面积约7.6平方公里。设计机构应在张村河片区统筹设计基础上，对张村河两岸重点区域的功能布局、空间秩序、公共空间、城市风貌、景观环境及重要场景、重要建筑组团等进行精细化设计，方案设计内容深度整体达到指导支撑修建性详细规划编制的要求。  

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组织方式

Bidding method

本次方案征集采用“邀请+公开征集”的方式选取5家设计机构（含联合体，下同）进入方案设计阶段，其中：   

1、定向邀请：邀请2家设计机构直接进入方案设计阶段。受邀设计机构最f终以主办单位正式发出的邀请函以及设计机构回复参赛的确认函为准，具体名单确定后将和资格预审结果同步公告。  

2、公开征集：参与公开报名的设计机构将通过资格预审，择优选取3家设计机构进入方案设计阶段。本次方案征集不设资质要求，欢迎具有相关规划设计经验的设计机构报名参与。  

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组织流程

Bidding process

第一阶段：资格预审阶段（2023年5-6月）

 发布征集公告、工作规则和任务书，公开征集设计机构参与，组织资格预审委员会对设计机构提交的报名材料（含商务文件和概念提案，下同）进行资格预审，从中评选出3家入围设计机构，2家备选设计机构（如受邀或入围的设计机构退出则备选设计机构依序替补），发送编制正式设计成果邀请函。3家入围设计机构须在一周内向主办单位发送《参与确认函》。  

通过资格预审的3家入围设计机构和主办单位定向邀请的2家设计机构参与下一阶段方案设计。  

第二阶段：方案设计阶段（2023年6-9月） 

 踏勘答疑：主办单位择期组织现场踏勘和答疑会。现场踏勘和答疑会之后，5家设计机构开展正式设计工作。  

方案评审：设计机构按要求提交正式设计成果后，邀请业内知名专家组成评审委员会对正式设计成果进行评审，择优选出3个方案作为候选方案（不排序）。  

评定名次：由主办单位结合片区发展实际情况和专家评审意见，综合确定3个候选方案的具体名次，评定结束后在相关网站公示评定结果。  

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时间计划

Time Plan

注：以北京时间为准，主办单位保留调整日程安排的权利。

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相关费用

Bidding fee

本次方案征集评审结果公示后，提交有效设计成果的5家设计机构可按最终排名获得相关费用，具体设置如下：

第一名：可获得奖金人民币叁佰万元整（¥3,000,000）；

第二、三名：可各获得奖金人民币贰佰万元整（¥2,000,000）；

其他未获前三名的2家设计机构均可获得奖金人民币壹佰万元整（¥1,000,000）。

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报名要求

Registration requirements

1、本次征集不设资质要求，具有相关规划设计经验的设计团队（独立法人资格或具有独立承担民事责任能力的其他组织）均可报名参加。允许联合体报名，其中联合体成员不得再单独或以其他名义与其他设计机构组成其他联合体报名。不接受个人或个人组合报名。

2、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得分开报名。

3、首席设计师须由主持过多个相关类型设计项目的负责人担任，且必须直接参与本次方案征集全过程。首席设计师未经主办单位同意不得缺席踏勘、答疑和方案评审汇报会等重要环节。如在方案征集过程中发现首席设计师与提交给主办单位的名单存在不符的情况，主办单位有权取消首席设计师涉及的设计机构参与本次方案征集的资格。

4、近10年内具有丰富的城市中心区、CBD 区域、一河两岸相关设计经验的设计团队优先考虑。

5、设计机构需提交商务文件、概念提案及相应电子文件（光盘或U盘）进行报名。     

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报名方式

Registration method

报名的机构应于北京时间2023年6月16日15:00前登录https://jinshuju.net/f/uzf4A0或扫描以下二维码填写报名信息完成网上报名。

    

此外，报名的机构须于北京时间2023年6月20日17:00前，将完整的报名材料提交（现场递交或邮寄）至承办单位处【地址：青岛市崂山区仙霞岭路20号崂山区市民文化中心A座；收件人：刘女士（电话：+86 18663931431）】，并在封面上标注“青岛市崂山区张村河片区城市设计方案征集报名材料”，内容应包含纸质商务文件、纸质概念提案及相应电子文件（光盘或U盘）。  

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发布平台

publishing platform 

方案征集信息查询网站:   

青岛市自然资源和规划局官网（http://zrzygh.qingdao.gov.cn）  

崂山政务网（http://www.laoshan.gov.cn）  

深圳市城市设计促进中心（https://www.szdesigncenter.com）  

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联系方式

Contact information

资料索取及报名咨询：  

各设计机构开始正式报名前请联系我方联系人，咨询报名详细要求及索取资料。  

联系人：张工  

联系电话：+86 186 0080 0999  

联系邮箱：QDZCH2023@qq.com  

注：相关附件下载请点击下方“阅读原文”

https://mp.weixin.qq.com/s/_r9Ombri9hO26fuaEGv-YA