为进一步促进顺德文商旅产业融合发展，满足大良中心城区酒店设施需求，有效带动旅游消费聚集，结合顺控集团文旅板块业务发展，拟在大良街道新建酒店项目。经研究，决定面向社会公开征集概念性设计方案。现将有关事项公告如下：
　　一、
　　项目概况
　　项目地块位于顺德新城区，周边交通便利，环境优美、配套齐全，具有丰富的景观资源和文化资源。规划总用地面积为25677平方米，其中21341平方米为B1商业用地，初步设想规划指标为：容积率≦1.5，建筑密度为≦40%，绿地率≧30%，限高35米，停车要求0.4泊位/客房。建筑正负零标高可参考现状建筑5.30米。4336平方米为S42社会停车场用地。上述规划指标可根据设计方案灵活调整。
　　本项目建设总投资不大于2亿元，计划打造顺德文化体验主题轻奢微度假酒店，以提供优质的住宿和服务，吸引更多的游客和商务客人，提升地方形象和知名度。
　　二、
　　设计内容
　　商业用地范围，酒店房间数150-200间，客房面积30㎡-35㎡/间，套房面积60㎡/间，套房占总数的6%，客房净高不低于2.8米。公共设施方面，需设有大堂酒吧、全日餐厅（中餐西餐）、健身中心，及宴会厅/多功能厅等会议及宴会场地（容纳不低于500人的高规格的会议场所，会议厅可与宴会厅结合布置）。另可按需考虑设置有本地特色、环境优雅的中餐厅、SPA等设施。所有客房及设施均可以独立对外经营。
　　社会停车场用地范围，可利用地块作为酒店入口门廊或道路设施、地下停车场（社会停车场共用），地面景观结合桂畔湖打造城市观景平台（观龙台），形成和谐的城市地标景观。
　　设计内容、设计工期、设计依据、设计文件编制及设计成果要求详见附件1：《大良街道新建酒店项目概念方案设计征集设计任务书（公告版）》。
　　三、
　　报名方式
　　（一）报名要求
　　参赛单位须满足以下资格要求：
　　1.须具有独立法人资格并依法取得有效的营业执照（或事业单位法人证书），如委托分公司参与竞赛的，须提供总公司授权文件。法定代表人为同一个人的两个及两个以上母公司、全资子公司及其控股公司，不得同时报名参赛；
　　2.本项目不接受联合体、个人或个人组合报名；
　　3.业绩要求：近五年（自公告发布之日起往前顺推五年）独立完成酒店服务合同且建筑面积≥24000平方米的酒店建筑工程类业绩（业绩认定证明材料需提供项目中标通知书（如有）、合同关键页）；
　　4.参赛人信誉要求：参赛人在本行业领域声誉良好，没有处于被有权机关吊销营业执照、吊销资质、停业整顿或者财产被接管、冻结、进入破产程序等状况，参赛人须提供承诺函（格式自拟）。
　　若在本项目评审或公示期间，参赛人被认定不满足上述信誉要求的任一项规定，竞赛主办单位有权取消参赛人参与本项目的资格，不对该参赛人支付奖金。
　　（二）报名方式
　　2025年2月13日17:30截止报名。报名单位须填写《报名表》（附件2）、提供相关资质业绩材料、对项目的理解及总体设计思路（提供文字材料即可，字数不限），并通过邮件方式发送至主办方。邮件主题为“酒店概念设计方案征集+单位名称+联系人+电话”，邮件内容为加盖公章的报名表及相应资质证明材料的扫描件，电子邮件发出后及时电话告知主办方联系人查收（主办单位对邮件送达延误、损坏、丢失、毁灭等情形不负任何责任），逾期抵达的报名文件概不受理。
　　四、
　　竞赛流程
　　（一）资格预审
　　主办方收到报名材料后，组织对报名单位的资质、业绩进行资格评审，对符合资格的设计单位发出设计邀请函，邀请进入下一阶段设计竞赛。
　　（二）概念设计
　　主办方视情况组织现场踏勘和答疑会（具体时间由主办方另行通知入围设计单位），入围设计机构开展概念设计工作，按规定日期及任务书要求提交设计成果文件。
　　（三）方案评审
　　主办方对提交的正式设计成果进行评审，设计方以PPT或动画等方式现场演示，评审时间、地点另行通知。主办单位按有关程序确定最终优胜方案。
　　（四）结果公示及费用
　　评审结果将在本公告第七点指定的媒体进行公示。本次征集设一等奖1名、奖励人民币60万元，二等奖1名、奖励20万元，三等奖1名、奖励15万元。获奖单位有义务根据主办方要求，对作品进行进一步修改与完善。未获奖者，不予费用支持，不再进行专门解释说明落选理由，对所有设计单位不再另行支付设计补偿费及差旅费等相关费用。
　　五、
　　时间安排
　　（五）竞赛奖金的支付方式
　　主办方在评审结果公布后10个工作日内与获奖单位签订合同，奖金在获奖单位提供对应金额的设计费发票后30天内由主办方一次性支。各应征方所得奖金产生的税费，由应征方依法自行缴纳。
　　六、
　　其他
　　（一）参赛人按上述规定提供的所有材料均须是简体中文，外文版材料须有对照的中文译本，当同一内容的中文与外文发生歧义时，以中文为准。
　　（二）获得竞赛优胜方案奖金的参赛人的竞赛成果文件（含方案说明及相关依据资料和素材）的署名权归参赛者所有，其余版权及使用权归竞赛主办单位所有。参赛人未经主办单位同意，不得随意使用。
　　（三）参赛方案由参赛人原创，竞赛成果文件中若因涉及第三方知识产权，参赛人须自行承担由此所引起的一切纠纷、责任和后果。
　　（四）因参赛人侵犯他人知识产权给主办单位或第三方带来的损失，参赛人须承担全部赔偿和法律责任。
　　（五）主办单位不知道参赛人侵犯他人知识产权，使用其送交的竞赛成果文件给第三方带来的损失，由参赛人承担全部赔偿和法律责任。
　　（六）参赛人应与主办方签订《保密协议》，获得的文件资料应妥善保管，不得泄露，也不得用于本次竞赛以外的任何场合。参赛人须承担因文件资料泄露等情况所带来的损失赔偿责任和法律责任。
　　（七）凡是以他人名义参赛，或者参赛单位允许其他单位或者个人以参赛单位的名义参赛承揽业务的，均属违法行为，竞赛主办单位对这些单位或个人的损失概不负责，对这些单位或个人的投诉概不受理。
　　（八）参赛人应对其提供的所有报名材料真实性负责，凡出现因报名材料虚假引发的法律、经济等一切相关责任由参赛单位自行承担。
　　（九）本次竞赛及相关的一切文件适用的法律为中华人民共和国法律。本次报名和竞赛将在公平、公正、公开的原则下进行。如有纠纷，将按中国法律、法规，通过友好协商或仲裁程序解决。本竞赛为概念方案设计竞赛，非工程招标或政府采购行为。
　　（十）所有报名文件概不退还。
　　（十一）本竞赛公告与正式发布的《设计邀请书》有不符之处，以《设计邀请书》为准。
　　（十二）本竞赛活动解释权归：佛山市顺德区诚顺资产管理有限公司
　　七、
　　发布公告的媒介
　　本次竞赛公告同时在广东顺德控股集团有限公司网（https://www.gdsdkg.com/）、优盟平台（https://www.uoum.com.cn/um/）发布。
　　八、
　　联系方式
　　▌主办单位▌
　　佛山市顺德区诚顺资产管理有限公司
　　▌地址▌
　　佛山市顺德区大良新城区观绿路4号置业广场1号楼16层评标室2
　　(如有地点变动，具体地点请按照现场指引)
　　▌联系人▌
　　李小姐，电话：0757-29299825
　　▌电子邮箱▌
　　cszcgl123@163.com
　　附件：
　　附件1-大良街道新建酒店项目概念方案设计征集设计任务书（公告版）.docx
　　附件2-报名表.xlsx
　　佛山市顺德区诚顺资产管理有限公司
　　2025年1月26日　　
　　https://mp.weixin.qq.com/s/Vz6rHnEctR9fwWFsLGx4qQ