一、项目背景
　　为深入贯彻对凉山系列讲话精神和“创新、协调、绿色、开放、共享”新发展理念，认真落实凉山州要提高城乡规划建设水平的具体要求。《攀西经济区“十四五”转型升级发展规划》中明确提出：“在现代农业方面，将实施安宁河谷综合开发，加快推进农业规模化经营和标准化生产，做强以特色水果、错季蔬菜、优质蚕桑、多彩花卉为代表的特色农业，建设全国知名的农业现代化示范区、现代农业创新示范区和粮食增产战略后备区”。
　　安宁河谷平原是四川省第二大平原，拥有独特的自然禀赋，被誉为“川南粮仓”，是国家农业综合开发重点地区（凉山州所辖西昌、德昌、冕宁、喜德4县（市）处于该区域内）。
　　中国共产党凉山州第九次代表大会提出：要发挥资源优势，做优特色绿色低碳现代产业体系，构建以“中国农业硅谷”为龙头的绿色农业产业体系，推进安宁河谷综合开发、构建区域发展新格局，推动城镇园区与乡村联动发展、建设美丽宜居村庄，绘就美丽城乡新画卷。
　　二、项目概况
　　中国凉山安宁河现代农业硅谷科创园区项目位于四川省凉山州西昌市西部新区核心区域，北环路（规划）以南、宁远大道以北、京昆高速以西、孙水路（规划）以东，规划面积约1500亩（约1平方公里）。
　　项目用地图
　　三、项目定位
　　依托安宁河谷得天独厚的光热资源，紧紧围绕资源、区位、产业、科创进行打造。以高端育种为核心，坚持科学、技术、生产“三位一体”深度融合，聚集农业高校、科研机构、领军企业、头部公司，推进品种选育、品系改良、育种材料创制、高效培育技术等现代种业新技术、新产品、新产业，串珠成链、结链成谷，把安宁河谷建成在全国乃至全球具有较大影响力和知名度的“中国农业硅谷”。
　　四、设计依据
　　（一）国家和四川省颁布的标准、规范及条例。
　　（二）《城市规划编制办法》《城市规划编制办法实施细则》《城市设计管理办法》《西昌市城乡规划技术管理规定》。
　　（三）《西昌市城市总体规划》《西昌市国土空间总体规划》及其他有关城市建设相关的专项规划。
　　五、设计理念
　　（一）以人为本，以农为魂
　　探索以农业产业聚集的居住、办公、科研、旅游所共享的生活、工作、休闲环境，实现具有独具安宁河谷特色的人、城、景、业美好场景。
　　（二）规划创新，建筑创意
　　以绿色、低碳为目标，将现代农业、科创产业与现代城市有机结合，具有现代、创新、时尚、国际一流的标志性建筑，实现科技、农业、产业融合的创新之城。
　　（三）产城一体，景园融合
　　以农业产、学、研为基础，充分体现科技农业、数字生活、智慧城市、韧性城市、休闲康养等理念，打造以科创农业为特色的创新农业产业园。
　　六、主要的建筑功能
　　1、应当满足现代农业研发条件，围绕现代农业科技研发和实验室集群为核心，具备核心标志性建筑——中央实验大楼。
　　2、应当具备汇聚相关高校（科研院所）设立研发、办公、教育培训、孵化等区域，招揽农业领军企业入驻的空间和功能。
　　3、应当具备承揽举办高端会议、论坛、博览会、展销会的功能。
　　4、应当具备科学家（专家）公寓、院士小院等，汇聚、服务高端人才居住、生活的城市服务功能。
　　5、应当借鉴发达国家及国内成功农业硅谷建设经验，结合凉山实际，研究制定高标准、可实施的“中国凉山安宁河现代农业硅谷科创园区设计方案”。
　　七、设计方案主要内容
　　（一）策划方案要求
　　1、产业及业态策划
　　结合“要把安宁河谷建成在全国乃至全球具有较大影响力和知名度的‘中国农业硅谷’”的总体定位，明确总体产业业态，按照功能复合、产业多元、配套完善、设施集约的原则，综合考虑以农业为核心的产业链、产业生态圈的构建，提出各业态的最佳产业布局方案及综合开发、运营模式，以及拟入驻企业、科研院校、科技人才的解决方案。
　　2、项目空间策划
　　依托片区优越的环境本底，结合交通组织，考虑城市功能结构与职住平衡，形成功能完善、结构合理的用地布局方案，提出不同用地性质土地兼容的功能及比例建议方案。
　　（二）设计方案广度要求
　　结合《西昌市城市总体规划》的生态结构，提出该片区的空间景观构架，重点控制节点、地标、轴线、界面等，营造城市整体空间形象。具体包括但不限于以下要求：
　　形象定位和核心理念、功能布局方案、城市与建筑形态设计、公共空间引导、道路交通、地下空间、城市设计导则、实施时序、控规修编与指标确定等内容。
　　（三）设计方案深度要求
　　中国凉山安宁河现代农业硅谷科创园区总体规划设计面积约1500亩（约1平方公里），其中核心区约500亩（约0.33平方公里）。
　　1、1500亩概念性城市设计内容：图纸内容包含但不限于区位关系图、现状分析图、城市设计总平面图、产业形态分析图、功能布局图、用地布局图、土地兼容性规划图、交通系统规划图、主要街道道路断面图、公共空间及绿地系统图、城市景观系统规划图、设施配套布局图、地下空间规划图、竖向设计图、开发强度引导图、建筑高度引导图、城市设计导则（通则）、实施时序图、总体鸟瞰图、主要街道或重要节点透视图或鸟瞰图，其它需要表达规划设计的分析图及相关文本内容。
　　2、500亩核心区深度城市设计内容：图纸内容包括核心起步区城市设计总平面图、交通规划设计图、公共空间及绿地系统图、景观节点设计平面图、地下空间设计、核心标志性建筑（包括平立剖面图等）、大型公建及主要建筑群落设计图、核心区总体鸟瞰图、重要节点透视或鸟瞰图，其它需要表达规划设计的分析图及相关文本内容。
　　八、设计方案文件要求
　　（一）提供A3规格缩印本10套，包括所有文字和图纸缩印内容。
　　（二）提供与其所提交的设计文件及图纸内容相同的电子文件2套（光盘或U盘），平面图纸文件采用.dwg格式，效果图采用.jpg格式。
　　（三）多媒体演示电子文档2套，使用PPT或其它标准格式影音文件，演示时间在10分钟以上。
　　九、参与征集活动的单位要求
　　（一）应征单位资格条件
　　1、应征单位为国内机构的，须为独立法人，并具有城乡规划设计甲级资质或建筑行业(建筑工程)设计甲级资质。
　　2、应征单位为境外机构的，须在其所在国家或地区具有合法营业及设计许可。
　　3、应征单位为港、澳、台机构的，须在其所在地区具有合法营业及设计许可。
　　4、接受满足上述1-3项中任意一项的机构作为牵头人组建联合体应征单位。
　　（二）应征单位的拟任项目负责人资格要求
　　1、境内应征单位拟任项目负责人必须具有一级注册建筑师或注册城乡规划师资格。
　　2、境外应征单位拟任项目负责人必须具有所在国家或地区认证的设计最高资格。
　　（三）具备战略规划、产业规划及农业园区规划设计等相关经验，应征单位（包含主创团队或牵头主创人员）至少参与或主导过1次及以上类似项目设计。
　　（四）近三年（2019年以来）应征单位在经营活动中没有重大违法违规记录。
　　（五）需提供应征单位及其现任法定代表人、主要负责人参加本次征集活动前3年内无行贿犯罪记录承诺书。
　　（六）联合体组织要求
　　本项目接受联合体形式报名，联合体成员不超过2家单位。除业绩要求外，联合体的牵头单位必须同时满足上述要求，联合体报名时须提交联合体协议，并在协议中明确联合体的牵头单位。联合体各成员签订《联合体协议书》后，不得再以自己名义单独报名，也不得组成新的联合体或参与其他联合体的报名，否则报名无效。
　　十、征集工作阶段
　　（一）报名时间
　　从公告发布之日至2022年01月30日，上午9时至12时，下午14时30分至17时30分。
　　（二）需要提供的资料
　　1、应征单位资格条件要求的材料
　　（1）境内应征单位
　　①应征单位若为企业法人：提供“统一社会信用代码营业执照”，未换证的提供“营业执照、税务登记证、组织机构代码证”。
　　②若为事业法人：提供“统一社会信用代码法人登记证书”，未换证的提交“事业法人登记证书、组织机构代码证”。
　　③若为其他组织：提供“对应主管部门颁发的准许执业证明文件或营业执照”。
　　（2）境外应征单位
　　应提供当地国家或地区的法人实体的证明材料。
　　2、其他材料
　　应征单位应提供第九条（二）至（六）款所要求的人员资格证书、应征单位业绩、承诺等资料，所提供资料均需加盖公章。
　　（三）报名方式
　　1、网络递交：以上材料扫描原件发送至邮箱2724740372 qq.com。
　　2、现场递交：须提供电子档扫描件1份（PDF格式）至四川国际招标有限责任公司凉山办事处【西昌市航天大道二段73号（昌平建材市场-四川银行四楼）】。
　　（四）资格预审
　　2022年02月07日至2022年02月09日，征集单位将组织专家对报名文件进行综合评审，资格评审委员会对应征单位的资格条件、业绩、拟投入项目的团队、本项目设计构想等进行综合评审，采用记名投票方式择优评选出5家入围单位。
　　征集单位根据需要可对应征单位进行实地考察，与设计单位报名时填报的主创设计师及其设计团队面谈。
　　（五）现场踏勘及答疑
　　2022年02月11日至14日征集单位将于统一组织入围的应征单位到项目现场进行现场踏勘，各应征单位也可自行进行现场踏勘。
　　现场踏勘完成后，2022年02月14日14：30集中到西昌农投公司会议室进行答疑会。
　　（六）设计方案编制
　　从2022年02月15日至2022年04月27日，入围单位进行设计方案编制。
　　（七）设计方案专家审查
　　1、从2022年04月28日至2022年04月29日，由征集单位组织相关部门及专家对入围单位的设计方案进行审查。
　　2、经专家评审符合条件的，评为有效方案。有效方案由评审专家打分并进行排序，排序第1名的有效方案将获得征集单位给予人民币120万元的方案创意奖励，排序第2至5名的有效方案将分别获得征集单位支付的成本补偿费人民币80万元（如设计方案及创意达不到评审条件要求，有效方案排序可空缺）。
　　上述奖金及费用将在本阶段评审完成后15个工作日内支付。
　　3、被评审为第1名的应征单位应充分听取评审专家意见，充分整合其他设计方案的优势，在其应征的设计方案基础上进行深化、完善，直至形成专家一致认可的最优方案（30个工作日内完成），征集单位将给予其深化服务费人民币280万元。
　　该深化服务费将在专家审查认可后15个工作日内支付人民币180万元；剩余人民币100万元将在1年的售后服务期满后15个工作日内支付。
　　4、以上奖金及费用（含税）。
　　（八）参与本次征集活动的所有应征单位的应征资料由征集单位归档，恕不退还；获奖应征单位的设计方案知识产权、方案创意归征集单位所有，征集单位可进行使用、修改等。
　　十一、征集方式
　　本次征集活动公告将在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、中国采购与招标网(www.chinabidding.com.cn)及相关媒体进行发布。
　　十二、征集结果公示
　　征集结果将在本公告发布平台及媒体上同步公示。
　　十三、本征集公告解释权归征集单位所有
　　十四、联系方式
　　征集人：西昌农业投资开发有限责任公司
　　地址：四川省西昌市安宁镇古城村成凉工业园区
　　联系人：卢先生
　　电话：15244968669
　　咨询服务单位：四川国际招标有限责任公司
　　地址：四川国际招标有限责任公司凉山办事处【西昌市航天大道二段73号（昌平建材市场-四川银行四楼）】
　　联系人：唐雪谨
　　联系电话：13158551120
　　邮编：610000
　　附件：
　　中国凉山安宁河现代农业硅谷科创园区
　　设计任务书
　　一、形象定位和核心理念
　　结合“要把安宁河谷建成在全国乃至全球具有较大影响力和知名度的‘中国农业硅谷’”的总体定位，明确本片区的城市形象定位。结合片区资源禀赋、产业发展诉求、不同人群需求，以全球视角、未来眼光提出城市规划设计的核心理念。
　　二、功能布局方案
　　设计范围内，结合总体产业配置，按照功能复合、产业多元、配套完善、设施集约的原则，综合考虑以农业为核心的产业链、产业生态圈的构建，提出各功能业态的最佳布局方式。功能可根据方案布局合理性进行调整。
　　1、依托片区优越的环境本底，结合交通组织，考虑城市功能结构与职住平衡，形成功能完善，结构合理的用地布局方案。
　　2、以“农业研发、科创、消费”为核心，辐射带动周边功能组团，按照产业生态圈理念组织产业，并以“田园城市+”的布局模式组织各功能业态空间落位，形成产业布局方案。
　　3、提升用地效率和地块活力，研究组团核心街区功能三维立体混合、建筑功能垂直分区等空间复合使用的创新模式，提出不同用地性质土地兼容的功能，以及兼容各类功能比例建议方案。
　　4、考虑地下空间按照连片开发、综合运营的原则，对地下空间开发模式、功能布局进行引导，并对地下空间开发强度提出管控建议方案。
　　三、城市与建筑形态设计
　　结合总规的生态结构，提出该地区的空间景观构架，重点控制节点、地标、轴线、界面等，营造城市整体空间形象。
　　1、综合考虑自然本底、气候条件，研究整体景观风貌结构，形成对城市形态的控制和引导要求，包含但不限于整体风貌形态特征、地貌特色化保护、改造和利用方案。
　　2、提出不同地形保护、改造和利用模式和意向方案，并实现多样化的建筑空间与基地地形的良好契合。
　　3、根据不同功能板块，研究适应未来发展所需的各类建筑尺度和组合方式，提出空间设计指引。
　　4、以形成错落有致、望山见水的城市风貌为目标，在国土空间规划形态分区基础上，结合限高，对规划区内开发强度、建筑高度、建筑密度提出管控建议方案，明确望山见水的重要视点、视廊，针对重要景观节点、视线焦点、地标建筑、绿色廊道等重点界面提出管控要点，及其他管控建议。
　　5、基于片区地形特征、产业空间需求，突出特色风貌，对整体建筑风貌、建筑色彩、第五立面等提出引导要求和控制要点。
　　四、公共空间引导
　　1、在片区概念城市设计的基础上，细化研究人群就业、生活、游憩等活动需求，营造多种公共空间活动场景，提出与建筑形态设计相匹配的公共空间体系和布局，如景观节点、轴线和区域。
　　2、设计典型公共空间，选择若干街道、广场、庭院等进行重点设计，处理好与周边建构筑物的图底关系，做到公共空间与建筑相互呼应。通过公共空间的造型、种植、铺装及城市家具设计等，归纳出核心起步区公共空间设计要素和实施的方法。
　　3、遵循本土化、特色化、经济性、景观化等原则，形成景观设计引导及植物搭配指引。通过农业景观、园艺林木、植物雕塑、花卉雕塑、艺术围墙的打造，凸显片区特色。植物配置和绿化效果的体现上应遵循近远期相结合，常绿树种与落叶树种搭配，速生树种与慢生树种相结合，以发挥良好的生态效益，形成优美的景观效果。
　　五、道路交通
　　1、在片区概念城市设计确定的路网基础上，研究各类人群出行特征，按照慢行优先、界面优美、特色鲜明、多元复合、低碳健康、集约高效等原则，深化道路布局、慢行交通设计，重点明确特色大道的景观设计意向。
　　2、提出道路及分区场地竖向设计初步方案。
　　3、基于交通分析，提出与建筑方案、地区交通需求相匹配的静态交通设计、交通流线组织及多维交通体系方案（含步行、自行车）。
　　4、结合片区地形特征与片区功能定位，充分考虑街道两侧建筑功能与沿街公共建筑退距空间，设计各街道道路断面，对街道U型空间中的街道夜景、街道环境设施、路面标识等进行深入研究，提出典型街道的环境引导。
　　六、地下空间
　　基于地下空间综合开发理念，按照用地集约高效、交通便捷合理、功能复合多元的原则，提出核心区地下市政设施的布局建议，确定地下空间的位置、范围、层数、各层用途、出入口及垂直交通设施的位置，明确核心区范围内外地下空间的联系通道位置、宽度、标高设置要求。
　　七、城市设计导则
　　结合方案特色和规划构思，以通则式的城市设计导则形式提出城市设计核心要素和管控要求，指导后续建筑和景观等设计。
　　八、实施时序
　　根据产业策划、设计方案，提出基础设施、建筑工程等项目的实施时序建议，作为编制后续项目的依据。
　　九、控规修编与指标确定
　　通过片区概念城市设计，结合上位规划，给出需要修改调整的控制性详规及用地指标修订等建议意见。
　　西昌农业投资开发有限责任公司

　　2022年1月13日

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