12所学校，不设资质，无概念提案，主创建筑师负责制

浏览量：16712 次发布时间： 2022-06-14 截稿时间：2022-06-24

尽管受到疫情反复的不利影响，2022年龙岗区高品质校园计划仍在有条不紊地推进，首批“丘.邻校园”情况令人欣喜，初步入选方案展现了建筑师们颇具创造力的设计策略。岗区高品质校园计划仍在有条不紊地推进，首批“丘.邻校园”情况令人欣喜，初步入选方案展现了建筑师们颇具创造力的设计策略。

12所学校基本信息

12所学校分布图

征集形式

本月，第二批高品质校园设计即将以更加真诚的姿态、新颖的形式正式启航。本次对12个学校项目征集方案，采用集群招标的形式，亮点包括：

1、不设资质限制

资格预审阶段，部分采用报名无概念提案要求，仅需审核商务文件与过往作品，其余则仅需提交简案策略。

2、主创建筑师负责制，直接与建设单位签订合同

为赋能建筑师共同创造属于龙岗的高品质校园，龙岗区建筑工务署将展示充分的诚意，全程跟进合同流程、推行“方案设计主创建筑师全过程负责制”。

我们诚挚欢迎不同世代的建筑师能彼此交流，共襄盛举。我们热忱期待建筑师们的设计能够尊重场域环境及地方特色，高效利用校园空间、营造复合功能的创新育人环境，打造别具创意、具有龙岗特色、适应教育需求的有“灵魂”的高品质校园。

12个学校建设项目名单

1、吉华街道三联九年一贯制学校新建工程

2、龙岗街道龙腾九年一贯制学校新建工程

3、宝龙街道南约九年一贯制学校新建工程

4、龙岗街道朱古石初中学校新建工程

5、平湖街道山厦学校新建工程

6、布吉街道半山九年一贯制学校新建工程

7、坂田街道坂澜小学新建工程

8、龙岗区外国语学校（集团）云和学校改扩建工程

9、坂田街道宝岗小学改扩建工程

10、龙岗区外国语学校（集团）如意小学改扩建工程

11、深圳中学龙岗学校（小学部）改扩建工程

12、龙城街道清林小学改扩建工程

设计内容

本次招标实行主创建筑师负责制：主创建筑师负责完成项目的建筑设计概念至方案深化设计（方案到报建深度，其中建筑部分达到初步设计深度，并负责主要公共空间室内和景观概念设计，及其它需要配合的工作等）。

主创建筑师必须对建筑、室内、景观等所有影响设计总体效果的深化设计成果进行把控，并签字确认；在所有总包及分包设计合同里均应明确上述主创建筑师的签字确认权。

以上均确保主创建筑师对公共项目设计的最终效果负责，保障其高品质落地实施。

报名条件

1、境内外具有相关设计经验的设计单位均可报名投标。中国境内设计单位必须具有在有效经营内的合法性证明文件，且必须为独立企业法人或其他组织或取得合法授权的分支机构。境外设计单位必须为所在地合法注册的设计单位。法定代表人为同一个人的两个及两个以上母公司、全资子公司及其控股公司，不得分开报名投标。

2、报名阶段不设资质限制，如中标人不具备国家住房和城乡建设部颁发的资质要求，可在中标后自行委托一家国内具有相应设计资质的单位，确保方案和建筑专业初步设计满足国内、深圳市有关规范、规定和行政审批部门的要求。为实现强强联合，初步设计及施工图设计按照相应要求设置资质限制。初步设计及施工图设计团队对方案做技术把控，负责后续保建手续和审核及盖章。

3、若设计单位以联合体的形式报名，联合体成员单位不得超过两家，且联合体各方不得再单独以自己的名义或与另外的设计单位组成联合体参加同一项目的投标。联合体合作方需签署具法律效力的《联合体协议》，并明确牵头单位 , 各个设计阶段中双方的分工划分方式和设计费用的分摊比例、分配方式等。

4、参与本次投标的设计人员应为该设计单位的在册人员，首席设计师须由主持过多个同类型项目的人员担任，且必须直接参与投标全过程。如设计单位为境外单位，为了保证项目设计人员对中国地区背景和相关要求的准确理解，项目设计人员中应至少有一名精通汉语的人士。

5、不接受个人或个人组合的报名。

征集阶段

本次设计集群招标采用“公开招标”的方式，分为资格预审阶段、方案竞标阶段、定标阶段。

资格预审阶段 — 根据12个项目的综合情况分为以下两种方式进行预审：

方式一，有概念提案：以概念提案为主，综合考虑公司资信、团队实力，招标单位依法组建资格预审评审委员会，评选出5家入围投标单位（无排序）及2家备选投标单位（有排序）。

方式二，无概念提案：综合考虑公司资信、团队实力、过往项目业绩等商务资料，招标单位依法组建资格预审评审委员会，评选出5家入围投标单位（无排序）及2家备选投标单位（有排序）。

方案竞标阶段 — 招标单位依法组建方案评审委员会，对投标方案进行评审，选出2家中标候选单位进入定标阶段。

定标阶段 — 由招标单位依法依规组建定标委员会，并从方案评审委员会推荐的中标候选单位中确定1家中标单位。

费用说明

1、设计费

坂田街道宝岗小学改扩建工程等5个改扩建项目、用地条件较为苛刻的坂田街道坂澜小学新建工程和布吉街道半山九年一贯制学校新建工程的设计费（基本设计收费）根据国家发展计划委员会、建设部制定的《工程勘察设计收费标准》（计价格[2002]10号）上浮20%计算。其余的吉华街道三联九年一贯制学校新建工程等5个项目基本设计费不上下浮，方案设计单位占总设计费的45%。

2、落标补偿费

结合12个项目的难易程度，方案评审的排名情况，对每个项目资格预审入围设计单位进行落标补偿。

3、落标补偿费和设计费具体金额如下表：