钱塘区青西三路TOD南北双塔及附属地块概念性设计方案国际公开征集公告
项目背景
项目区位图
钱塘区青西三路TOD南北双塔及附属地块片区位于钱塘区核心——江海之城版块，致力于打造一个集总部办公、专项服务、商务配套、餐饮、休闲等多功能于一体的综合性商务片区。建成后，该片区将为民企总部提供一个国际化、高效率的办公和运营环境，助力其在国际市场上更好地发展和竞争，使其成为中国民企在国际舞台上的重要枢纽，帮助企业更好地走出去，让外资企业更好地走进来的“中企国际港”。
本次公开征集的设计应依托其优越的地理位置、现代时尚的板块形象，打造“中企国际港”的国际化形象，以标志性建筑物和独特休闲空间，塑造城市新形象，打造城市新名片和新标签。
项目概况
1.区域位置
本项目设计范围由8宗建设用地及3宗绿地组成（以下简称为“组团”），组团东至滨湖路，南至向景路，西至向河路，北至向河路。
2.用地规模
本项目8宗建设用地，用地编号分别为：
QT08040134、QT08040151、QT08040236、QT08040238、QT08040240、QT08040242、QT08040244、QT08040246；
3宗绿地，用地编号分别为：
QT08040237、QT08040241、QT08040245。
8宗建设用地总用地面积约17.53公顷，3宗绿地总用地面积约2.86公顷。地上总建筑面积约47.042万平方米。各地块用地指标详见下表：
3.应征文件成果要求
对本项目整体8宗建设用地及3宗绿地范围，进行概念方案设计，达到其设计思路、项目定位、案例对标、总体布局、建设容量、基本平面布局、形态效果、各项分析、景观意向、地下空间、地铁衔接、规划指标等前序要求的深度。
其中，对本项目2宗超高层地块（用地编号QT08040134、QT08040151），在概念方案设计基础上，进行重点深化，达到其功能落位、地上平面设计、效果展示、空间节点处理、室内意向、技术指标、造价估算等前序要求的深度。
来源：区建投集团、江海之城管理办公室、钱塘发布
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